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中科天达商务中心，这就是面前这栋写字楼的名字了。

地势良好，已经有不少中小型企业入住了。

这点在等待电梯过程中，陆恒可以通过电梯前的楼层指示牌知道，不过很可惜，上面那些企业名字，陆恒大多不认识，想来再隔几年，发展也不会太过突出。

房产中介陪在陆恒身边，努力寻找着话题，希望和陆恒拉近关系。

“陆先生，我们要去看的这套写字间位于二十三楼，视野绝对开阔，而且是跃层建筑。按照你的想法，这是我特意在中关村所有房源中选出的最适合的一套。”

“下面可以作为普通员工的办公区域，而在跃层之上则可以设置成主要管理层的办公室，可以很好的体现出层次感。”

陆恒静静听着，时不时冒出一两个提问。

“装修过吗？”

“有过简装，但只是简单的粉刷过，不追求优美的办公环境的话，可以随时入驻。如果你需要突出你公司的企业文化，有完善的装修设计方案，我可以为你联系施工队伍，保证价格公道。”

“嗯，上去看看再说吧！”

电梯到达，二人进入里面，不一会儿就来到了二十三层。

如中介所说，这一层楼基本都是跃层建筑，视野开阔得很。

如果是在这里办公的话，从空间上来说，不会有大部分企业狭小空间产生的压抑感。

随着中介打开东面写字间的玻璃门，陆恒迈步进入其中。

“今天天气很好，罕见的有太阳，恰好可以看一下采光。陆先生这边来看看，如果采用巨型落地窗的设计，那么不管是上头的办公室，还是下面的普通员工办公区域，都可以享受到阳光的照射。”

“跃层之间的阻隔，可以采用结构稳固的建筑材料。扶梯这边我建议采用螺旋上升式的，曲线的设计可以使空间充满灵动的变化。当然，这只是我的一点建议，最终还是陆先生做决定。”

陆恒点了点头，依他的目测，这套写字间，面积并不算大，约莫只有五六百平的样子。

比起恒成集团在崇庆租的那一层，差了数倍。

但小有小的好处，他这次又不是搞什么集团公司，只是简单的设置一个可以替他管理手头各个投资产业的公司，类似监督那种。

当然，未来如果有好的投资项目，又不适合纳入恒成体系，也可以用这个公司的名义来主导。

面积不大，看完的功夫也就快了。

十几分钟后，房产中介嘴皮子都快说干了，陆恒抬手打断他的介绍。

“多少钱一年，租赁合同几年一签？”

听到陆恒这么问，中介精神一振，立马回答：“一年三十万租金，包含了物业管理费用，合同一年一签。”

这倒是很靠谱的价格，适合现今的行情。

至于一年一签的规定，陆恒也能理解，现在的北京发展速度简直日新月异，稍微聪明一点的人都知道，有可能过一年，房价就会有巨大变动。

是升是降不好说，但一年一签，足以保证自己的利益不会被过分损害。

中介也明显知道这个道理，生怕陆恒不满，还特的跟陆恒做了说明。

没有太多犹豫，陆恒当即就做出了决定。

“准备好手续，直接签合同吧！另外，你给我联系一家装修公司，我要把这再改一改，现在太单调了些。”