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中国房价的变化是可以用火箭般上升的速度来形容的，尤其是北上广深这四个超一线城市，任谁都无法准确判断他们的上升速度。

那简直是一个让人目不暇接的价格曲线。

有人上午看好一套房子，和房产销售员讲价，从上午讲到晚上，最后成交价格，却比上午还高。

这种行情，在后世屡见不鲜，甚至还有加价都买不到的情况出现。

对于林森他们，可能体会还不够深，但陆恒却是一清二楚。

至于三年后北京的房价，与现在相比，那就是天壤之别。

不要用什么数据曲线来判断，也不要试图用过往的经验去揣测，因为现在的你永远不会猜到，也不会相信，或许一个十几平的疙瘩大地方，能够卖出几百万的价格。

当陆恒潇洒告辞林森三人离开后，屋子里的空气相当凝固。

严彬噗的笑出声，看着犹豫不决的另两人，嗤笑道：“你们不会真的相信他说的吧？三年时间，从一万多的房价，飙到七八万以上，就是我们公司请的预算师都不敢下这个判断。”

林森表情也不太好，他觉得自己一开始的评估就已经够大了，但陆恒却轻描淡写的给出了更不靠谱的评估。

那已经算是异想天开了！

如果不是陆恒一直以来行事非常稳重，以及他和自己的亲近关系，他都快以为陆恒是不是在拿他开涮了。

然而即便如此，他还是不敢百分百相信陆恒。

严彬继续不屑的说道：“我还以为你们今天要请一个高人来呢，结果就一个毛头小子。话倒是说得大气，就是不怕闪了自己的舌头。”

林森抬手打断他的讥笑，“不能这么说，陆恒一直以来从不说大话、空话的。刚才他不也跟我们分析了一遍吗，如果按照他所说，二环里的房价，确实有可能达到七万。”

“那是按照他所说，可影响房价的因素太多了！人民工资水平，国家经济增长速度，北京的教育、工作、交通，宜居环境一系列的资源配套，都会影响到房价。难道他的话，还能让整个社会都按照着发展？”

严彬冷哼道，又补充了一句，“恕我无法苟同他的判断，太过虚无飘渺了。”

“那你怎么解释这个夏季达沃斯论坛会议上，我国明确提出的四万亿救市计划？”

林森指了指电视上正在播放的会议内容，辩驳道。

严彬语气一滞，然后厌恶道：“这算什么，年轻人瞎蒙而已，我公司还有二十多的毛头小伙子说要不了多久国家就会打仗呢。说得倒是头头是道，其实不过是井底之蛙而已。”

林森摇了摇头，点上一支烟，犹豫了一下，又给另外两人各自散了一支。

烟雾袅绕中，中年男人的目光有些迷离，仿佛在回忆往事。

“呼，严董，陆总，你们知道我第一次见到陆恒是什么时候吗？”

严彬撇了撇嘴，不太感兴趣。

陆剑川倒是有点兴趣，“什么时候，比我还早吗？”

“这个我不确定，不过我第一次见到他是在三年前，我女儿满十八岁的时候。后来我通过我夫人知道，那时候的他，在读高三，一无所有，父母双双下岗，开了一个五十平米的杂牌服装店，家庭条件实在说不上好。”

陆剑川有些愕然，他虽然和陆恒相交不错，但实在没法将那时候的陆恒与现在联系起来。

严彬也眨了眨眼，刚才陆恒的穿着打扮，皆是价格不菲的名牌，加上装饰品，一身下来起码上十万，这可实在谈不上家境贫寒啊！

“后来他和你女儿谈恋爱，你帮了他？”

林森摇头，“没有，那时候的他，实在入不得我的眼，自然谈不上帮他。”

严彬皱起眉头，没有贵人帮忙，他想不到陆恒为何会走到现在，按理说此时最多不过是个名气响一点大学的学生而已。

林森深吸一口气，说道：“三年，仅仅三年！他从一无所有，发展到拥有一家集团公司，旗下子公司几十个，跟着他吃饭的员工成百上千。这能证明他的能力吧！”

不等陆剑川和严彬惊讶，林森继续说道：“不仅如此，他还通过收购、投资一系列活动，取得了不少潜力企业的股份。知道YY吧？就前两天，我们看财富报刊，腾迅集团想要花费一点五亿美元收购的公司，他在里面也有大额股份！而且这只是冰山一角而已，我所知道的还有京东，当初还是我帮他找人进行调查投资的。”

“如果单纯论起身家，他现在绝不逊色于我们三个中任何一个，甚至还要超过很多。这应该能够证明他的眼光吧，绝对是我们不能轻易揣测的。”

严彬瞪大了眼睛，不敢相信，刚才那个在自己面前侃侃而谈的年轻人，竟然有这么大的实力。