小段氏脸上的笑容险些端不住了。

自家状况、自家最知道。

林家上下和睦极了，哪怕有些许摩擦，心里抱怨两句，转过天去、事儿就过了，从没有明晃晃把不满、不和彰显出来。

这丫头今儿是吃了什么炮仗？

不似那百子炮、噼里啪啦震耳欲聋，倒像是烟花，五颜六色、让人应接不暇，看傻眼了！

她是真傻眼，一时半会儿间，她都吃不准林云嫣说的是不是真心话。

与往日行事态度相去甚远！

再者，姻亲之间互相提携，这在官场上太寻常了。

两家联姻，许国公府给三郎拓路，亦是如此。

怎得从云嫣口中说出来，成了他们把云静当烫手山芋，赶紧卖出去换成银子回来？

难听啊，难听得她老婆子都不好意思立刻办喜事了！

若不是素来脸皮薄，小段氏都想捂了林云嫣的嘴，堵她一句“小祖宗你可别理解老婆子了！”

林云嫣见小段氏如坐针毡，这才冲她挤挤眼：“我还有一事儿要偷偷说给您听……”

小段氏总算不用听那通“胡乱理解”了，立刻清了清嗓子。

清妍已经拨好了灯芯，闻声会意，行礼后退了出去。

该让清妍听的，都已经叫她听好了。

现在，林云嫣要说说不该让清妍听的内容了。

“您先前说，老实巷只做原本的收租营生怕是难以赚钱，我听着很是在理，但我有一桩买卖，”哪怕屋里没有其他人，林云嫣的声音还是压得很低，“我在慈宁宫里听来的，来年应是要开恩科。

前科时，礼部就提出了官府支援学子的意见，恩科时大抵会统一安排住宿。

此番替顺天府接了老实巷这烫手山芋，也得让他们礼尚往来，把考生安置过来。”

小段氏眼珠子转了转。

她丝毫不怀疑林云嫣的消息。

外头虽无开恩科的风声，但以皇太后的慎重，她老人家既提起来了，即便不是板上钉钉，也是八九不离十。

而问衙门收银子，定然是比一家家散户收过去省心。

“考生赴试，前后也就两三月，”小段氏点出来，“不是长久生意。”

林云嫣颔首：“所以，其他时间做别家生意，衙门也不会制止。

遵往年旧例，春闱考生少则千余，多则三四千，得中进士的约莫为一成。

老实巷六十三间屋舍，正屋左右厢房布置起来，大抵能住二三百人，照着这个比例来，也能有三三十位高中。

等放榜后，敲锣打鼓一番，百姓们都知道这巷子风水好、能上榜……”

传言有多大的力量，小段氏太知道了。

甭管事实怎么样，人人都说老实巷旺学业，每年入京念书的学子就愿意花钱来租住。

那些一年到头都留在京里的学生，通常家境富裕、出手阔绰，租金高、且给钱爽利，身边还跟着小厮、婆子，里里外外收拾得妥当，需要东家去维护的时候反而极少。

“听着是不错，”小段氏想了想，又道，“不过，老实巷得一成，其他地方也是一成。你开始敲锣打鼓了，人家也会跟上。”

“其他地方是衙门征集，暂时挪出来给考生备考，”林云嫣道，“老实巷新修缮好，也没有旧租约，看中了就能下定、给钱了当天就能搬进去。”

新的、方便的、没有麻烦事儿的，就是行俏！

“您想想，万一出个状元……”林云嫣竖起个大拇指，“您不想租出去，都有人捧着银子站在巷子口。”