打个比方，如果我想在新区，成立一家高科技企业。等我的企业建好后，旁边却出现一家化工厂，或者其它的污染企业，那诸位领导觉得，我会做何感想？”

面对许正道的询问，很快有领导道：“严董的意思是，有选择性的接纳投资？”

“上赶着的，不是好买卖，这个道理想必诸位领导都明白。沪上是国内且世界知名的国际大都会，那它的发展模式，注定要跟其它地方不一样。

就拿特区来说，特区拥有海量的工业土地，它可以容纳各行各业的投资商。只要将这些投资企业，按照投资项目的不同，将他们安排到同一区域即可。

而沪上新区的面积有多大呢？如果你们跟特区一样，对国外投资商来者不拒，那你们可以试想一下，未来的新区也许会发展的很快，但结果又会变成什么样呢？

高附加值跟低附加值的企业挤在一起，最终结果只会让高附加值的企业逃离。说的粗俗一点，高档餐厅旁边，突然出现一间公共厕所，那这家餐厅生意会怎么样呢？”

如此直白的一番话，确实让不少领导陷入深思，但很快有领导询问道：“那严董认为，沪上要发展好新区，应该如何定位呢？”

“涉及到城市定位，这种事我自然不敢乱发表意见。毕竟，一个不好，我可成了千古罪人。但诸位领导即将想听，那我就说一点我个人的浅见，仅供诸位领导做参考。”

对于许正道的这番谦虚表述，领导们也纷纷点头表示肯定跟想听的意思。正如目前报纸上所说，涉及改革的很多事，国内很多时候都摸着石头过河，很难找到参考。

而许正道也继续道：“抛开国家的战略布局不说，就沪上而言，相信诸位领导已经感觉到，沪东与沪西的差距正在不断拉大。长此以往下去，沪上经济也很难得到突破。

在我看来，沪上早年便是国际知名的城市，但跟其它发达国家的知名城市相比，沪上现在的模式，我将其形容为传统工业商城市。而这种城市，需要广阔的面积才行。

诸位向上面申请开发沪东，想必也感受到这一点。但诸位是否有想过，沪上即便到处是工厂跟企业，就真的能成为国际知名的大都市吗？我觉得不然！”

随着许正道开启讲解分析模式，负责记录的文职人员，也真正感觉到这位年青董事长的见识，确实配的上他现在拥有的成就，很多领导都觉得越听越有道理。

结果预计两小时的座谈，直接变成了长谈。甚至在接下来的招待宴上，几位沪上的重要领导，依然在跟许正道探讨有关新区的规划。在领导们看来，确实受益非浅。

而这次会谈的内容，以及许正道讲述有关对沪上未来的期许，也令收到汇报的上级领导颇为欣赏。北有京都，南有沪上的话流传甚久，足见沪上在国内城市的地位有多重要。

如果沪上未来，能成为一座超越香江的国际大都市，相信很多领导都喜闻乐见。虽然他们知道，要想做到这一点需要时间，过程也很艰辛，但至少能提升设立目标。

有了目标，之后政府要做的，就是将工作一步步落实，直到彻底实现这个目标嘛！