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送张婧回家以后，我便开着车去了一趟店里面，“四街”的那家分店。

进到店里以后，跟店里留守的两位同事，打了一个招呼，便把“四街”的店长霞姐叫到了店门外面。

“霞姐，我想买这套房子，需要你帮我砍砍价！”说着把手上的房源单子递给霞姐。

“这套房子？”霞姐诧异的看着我：“我知道这套，3楼的！户型不好，有一个房间还是对走廊的，客厅角落顶部还有一个下沉的卫生间，房东放了有近7个月了，基本无人问津，唐总！您买这个干什么？”

“那就不用你管了！你就负责帮我砍价，越低越好！直到我满意为止！我给你两点佣金，事成之后还有3000奖金，私下的！你就放心的做就好了，我是确定要买这套房子！”

其实现在的价格我就能收，但是价钱压得越低，那我后面能赚的钱就越多。

至于有人想问，为什么我都有业主的联系电话，还要通过别人来买这套房子呢？

那你们就是只知其一不知其二了！

想短期炒房套利，一定要跟中介的关系搞好！不只是一个中介，是要跟所有的中介都搞好关系，感情利益交加！这样才能顺利的进行自己的赚钱大计！

因为收（买）房子，还有出（卖）房子都需要大量的中介帮你推荐客户、推荐房子，要不然靠你个人来做，累死你也干不了几套！

这也算是这年月的一种资讯资源整合。

“唐总！您想多少钱买呢？我心里总得有个谱吧？”霞姐疑惑的看着我。

“我的心里价位就是越低越好！现在业主是两万三一平米，你能每平米砍一千，我就私下多给你一千的奖励！怎么样？够照顾你的吧？”

“从均价二万三砍一千就给一千？”霞姐突然来了些精神。

本来他们店长的收入也就一万上下，现在我突然给她们两点的佣金，还有私下的现金奖励，所以肯定是有动力来帮我砍价的。

我这也算是千金买马骨！先把头响炮打好，为之后的大量进出（买卖）做好铺垫。

“对！你就使出你的所有功力，狠狠的砍吧！有什么需要我配合的就给我电话，随叫随到！”

我说着拍了她一下肩膀，“我还要去刘副总那一趟！辞职的事儿！我就先走了！你抓紧跟业主谈吧！”走了几步后我转头又说道：“对了！我是一次性付款！不贷款！你看着谈吧！”

说完就跟她挥了一下手，开车向片区刘副总的办公地驶去。

还要跟各位解释一下，贷款和现金一次性购房是不一样的，贷款还分商业贷、公积金贷、还是商业公积金混合贷。

现金一次性付款就很好理解了，只要房子没有遗留产权问题，最快当天就可以到房管局过户，房主也可以马上拿到全款；但是其他需要贷款的就麻烦一点了，特别是混合贷的，审批时间老长了！