余强显然可以了解我的意思，毕竟多年的工作配合，如果连这点都做不到，哪也太过于失败了！

“宋先生，宋太太！这些我看过了，没有什么问题！”余强对着业主夫妇说着，突然的加重音量：“但是！房产证上没没问题不代表房子产权就真的没问题！”

看业主夫妻两儿想反驳，立刻伸手拦了一下，道：“我明白！我也不是说您的房子产权有问题，只是确定产权有没有问题还是要到房管局查一下档案才知道，也就是我们中介常说的查册！毕竟是近200万的现金，我也要为客户唐先生负责，您和您太太理解一下。”

然后转头对我问道：“您说呢唐先生？”

我看了看业主夫妇，发现两人的脸色不太好，肯定也是，把人两口子折腾到店里来了，这时又说要到房管局查档，是我，我也不舒服！

“我呢也确实向余店长说的那样，有些顾虑，当然！不是不信任您两位！”我认真的看着业主夫妇两人摇了摇手，继续说道：“我也不是没诚意，故意跟余店长耍您二位玩，我的确有心买您二位的房子，说实话，您二位对房子的开价确实不高，我也不压您的价！我估么着您二位也不愿意在降价了，对吧？”

看两人一副认同的点点头，我继续说道：“这样！价钱我没问题，但是签合同还是要等明天让余店长拿着您二位的房产证复印件到房管局查一下档再说！您二位看呢？”

两人对视了一眼，说想两人先商量一下，然后就出了店门，到外面商量去了。

我跟余强在店铺的会议室坐着闲聊了几句。

余强：“怎么？不在砍砍价了？”

“价钱很便宜了，在砍价让人反感，业主夫妇肯定也对附近的房价深入了解过的，没必要！”

“恩！你决定就好了，反正也不是我掏钱！”

“呵呵！你呀！”

就在我跟余强两人互相打趣的时候，业主两人也回来了。

就听女方宋太太说道：“我跟我老公商量了一下，我们看唐先生也是一个诚心要买房子的人，也不说别的了，你需要到房管局查档，我们理解，这都没问题！但是我和我先生觉得，竟然价钱没有问题，那我们能不能先签合同，明天查档没有问题，您在付钱！”

“宋太太！我觉得.....”余强正要反对，被我拉了一下。

“宋太太！竟然您和宋先生表示房子产权没有问题，那我也就先相信了，签合同没有问题！不过我不出定金！一切等明天查档过后在进行现金交易，一次过账！”

业主夫妇互相看了看，说道：“可以！”

然后，我让余强准备合同，把条条款款都写的清清楚楚，还在签合同途中，签了几张补充协议！

就是为了怕业主宋姓夫妇搞鬼！毕竟我是不过户，只是做公证全权委托书的，一般的正常房屋买卖我不怕！但是这对夫妇不行！

卖个房子一直慌慌张张的，不知道那句真、哪句假！

说实话，我也有点怵！

好不容易签完合同，三方互相告别！

只等明天余强到房管局查档结果到手后的通知了。