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今天是大明外城新城区土地第一次拍卖会。朱佑樘可是格外重视，已经早早地乔装打扮，偷偷进入了拍卖现场。

此次拍卖会是大明第一次土地拍卖会，朱佑樘害怕出岔子，拉着李东阳耳提面命了多次。李东阳也是个务实之人。

听了朱佑樘的建议，只觉得皇帝朱佑樘今后要是不当皇帝，即便经商也是陶朱公之类的人物，于是此次拍卖会完全按照朱佑樘的指点进行。

按照朱佑樘的意见那就是此次拍卖会进入现场采用门票制度，首先想要进入现场观看者须得购买门票。

一张门票一两银子，若是普通人来说这一两银子可真不便宜，一两银子在当下可是五口之家一个月的生活费。

但是大明是一个缺乏娱乐活动的时代，这难得有热闹可瞧，拍卖会可是新鲜事物，而且据说是当今正红的双料状元公主持，这不得去瞧一瞧？

京城里说实话有钱人确实不少，光门票都卖出了一千多张。

不光如此，门外围观白嫖的百姓更是里三层外三层，他们不交钱就只是在外面瞧个热闹。

担心此次拍卖会搞砸了，朱佑樘专门将王守仁喊进宫内给他演示了一番如何进行拍卖的过程，然后赶鸭子上架般让王守仁客串拍卖师。

王守仁也是很无奈，他堂堂一个文武双料状元，天之骄子，皇帝朱佑樘却天天拉着他尽干一些杂七杂八的庶务。

他可是听皇帝朱佑樘透露，一旦拍卖结束他们这些政务学院的学员就要参与其中，说服这里的住户搬迁。

王守仁就觉得自从遇见了皇帝朱佑樘后，他就是个劳碌命，没有停止过，关键还无从反驳。朱佑樘还将此美其名曰为了“锻炼他”。

但是王守仁对此还不能说不，谁让朱佑樘他是君呢，君上让你做什么，你还能拒绝，更何况如今朱佑樘可是他的院长，君恩师恩，大于天啊。

所以在被朱佑樘耳提面命了一番之后，王守仁今天来到这拍卖现场客串了一番拍卖师。

还别说，第一次客串拍卖师，这让王守仁感觉很新鲜。

时间一到，只见王守仁一敲桌前的小铜锣，喊道：“拍卖新城区壹号地拍卖正式开始。”

其实此次真正报名参与拍卖的人并不多。

这也怪不得旁人，因为朱佑樘在此次拍卖会上设立了门槛，那就是准入制，想要参与此次拍卖，就得缴纳保证金，保证金一千两银子。

按照拍卖会的解释就是，一旦拍卖成功则保证金可以算成是购买金，若是没有中拍则会如数奉还。

可是不管王守仁他们这些拍卖会之人如何解释，说保证金后续若是没有中标是可以退还的，原本想参加的全都不相信。

几乎是没人愿意来参加的，因为一听这个保证金制度就觉得不靠谱。

金额如此巨大，最重要的是大明官府信用在民间实在是接近于破产，所以一些想参加的人会忍不住想这个朝堂是不是要借此机会讹钱啊！

就因为一个小小的保证金制度将有所意动之人给劝退，后来还是宫内有一位太监也主动缴纳了保证金。

随即保国公也就是现在的抚宁侯朱永家也跟着缴纳了保证金。

如此，拍卖会才算是正式打开了局面，陆陆续续有三个人报名参加拍卖会。

最终开始参加拍卖的只有五家，宫里的太监为一家，不用说自然是出自朱佑樘的授意，而且第一块地朱佑樘是志在必得，因为他要将第一块地打造成样板工程，让大明人见识一下房地产是如此经营的？

第二家是以保国公家为代表的勋贵，光靠保国公一家恐怕是没有那个财力进行拍卖的，朱佑樘这些天可是通过锦衣卫已经探听到了此中缘由。

让勋贵们参与到竞拍之中，那根本不可能，他们宁可让自家的银子躺在地窖里发霉，也不愿意冒险尝试新鲜事物。

保国公朱永家虽然也有一个会经商的儿子，但是依旧对于这个新城改建之事不太看好，一片荒凉之地是在是没有什么好开放的。

但是保国公朱永执意要参与此次拍卖会，至于原因朱佑樘也已经探听清楚，因为朱永自从他的保国公之位被撸之后，一直不甘心，怕皇帝朱佑樘对他有所不满，他也是想借此机会修复一下和朱佑樘的感情，因为他知道现在外界对此拍卖会是一致不看好。

从这次拍卖会中文官的代表一个每出现可见一般。

参加此次拍卖会的另外三家分别都是两淮盐商代表，晋商代表，还有一家则是江南布商代表。

这三家参加此次拍卖会真正的目的为了和皇帝搭上线，开发房地产只是其次。

这些商人也真是舍得血本啊，因为此次拍卖可不便宜，因为壹号地占地面积一千亩，起拍价便是五十万两银子。

为了凑齐这五十万两银子，保国公朱永可是将他的老脸舍弃掉了，将勋贵们全都借了一个遍。

即便是朱佑樘他也一次性拿不出五十万，当然朱佑樘也没打算自己真掏出这五十万两来拍这块地。