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当然陆恒不是笑陆剑川的迷糊,也不是笑顾援朝的褒奖。
只是纯粹为那一句川渝地区的方言“瓜娃子”发笑。
陆剑川也知道陆恒因何而笑,只好无奈的耸了耸肩膀。
“你继续说,别管我,现在我脑袋是有点浆糊。”
陆恒难掩笑意的抿了抿嘴,摊手说道:“我跟你解释一下吧,其实说这么多,我也只是顺道给你分析一下房地产行业的前景而已。平常也没怎么跟人聊这些,今天就畅所欲言了。”
的确,陆恒这话发自肺腑,他的见解和预测很多都和这些局里的人不一样。
即使重生前因为层次有限,他接触到的东西档次不高。
但是在重生以后,借助于他的专业,和善于思考的良好习惯,将现象和后面几年的结果,他可以联系在一起,然后寻因溯源,将一团糟的事情理清楚。
这也是陆恒明明在重生前只是个汽车销售精英,但重生之后,短短三年就可以涉猎各大顶尖行业。
他在一点一滴的汲取知识、信息,拓宽人脉圈子,组建自己的团队,并且高效率的整合统计,一步步的进行着自我蜕变!
脑海里重新组织了一遍讯息,将之前打断的思路联系起来,陆恒复又开口。
“银行信贷口子拓宽只是一个方面,各地本土政府的资金压力也得到很大缓冲。拥有了充裕资金的情况下,当地政府会大力兴建民用基础设施,诸如休闲广场、健身设施、高铁轻轨、公交线路,中小学校等等。而毗邻这些场所的地皮价格就会无形中上升,因为它所附带的价值升高。还有其他许多因素都会导致地皮价格升高,而顾叔先前说过,影响房地产行业地因素就钱、地,你觉得地皮价格升高,房价还不会涨吗?”
“除开这个,我还可以为你解释一下为什么房产商贷款变多,可以修建地房子变多,房价为什么会便宜不下去的原因。”
陆剑川眼睛一亮,很明显,后者才是陆恒要说的重点内容。
陆恒无奈的看着他,随口问了个问题,“房价是怎么上去的?”
陆剑川一愣,支吾着嘴,一时间竟然不知作何回答。
啪!
一巴掌拍到陆剑川大腿上,吓了陆剑川一大跳,正要发怒,却看到顾援朝恨铁不成钢地眼神。
只好缩回头,自己估计永不了多久就会成为他的孙女婿,人家现在这是拿他当晚辈看待呢。
“炒上去的啊!”
顾援朝恨恨的说道,今天陆剑川这小子是怎么了,反应迟顿。一开始还好,怎么随着陆恒越说越多,脑子就越来越迷糊。
相反,倒是陆恒却让他越发欣赏起来。
如果不是知道陆恒如此尽心竭力只是为了帮助他的未来岳父,顾援朝都想把自己的孙女嫁给陆恒了,二者年龄相差也没多大嘛。
陆剑川神情一怔,然后夸张的拍了一下自己大腿。
“吗的,我真是笨到家了,房价还能怎么涨,就是炒啊!”