陆恒笑着点点头，“确实如此，我国的房价除开各种外在因素，最主要的原因就是投身与房地产行业的商人在各种炒。有钱了，房子造多了，他们可不会便宜出售。而是控制房源，放缓出售速度，人为制造房源不足的假象，引起消费者追捧购买，以此引起跟风购房的浪潮。毕竟银行信贷的口子放宽不局限与门槛和数额，在还款时间上也会妥协，这给众多房产商减少了资金回拢的压力。”

这话说得并不假，市场上随处可见，某地炒房团可是哪个地方房子有升值潜力，就蜂拥而至。

又或者某临近地铁的新小区开盘，开发商疯狂鼓吹房源不足，数量有限，先到先得。

要是来得晚了，来吧，就只剩下几套房了，你们几个客户抽签抓阄决定。

然而事实上呢？

当然这些现实例子不用讨论，作为开发商之一，陆剑川比谁都清楚里面的手段有多少。

陆剑川回过神来，吁了口气，摇摇头，佩服至极的看着陆恒。

实在是没想到，陆恒居然能从一个金融危机上，分析出他们这一行的前景，就连许多当事人都懵懂无知呢。

一个个的还以为美国次贷危机，会造成连锁影响，把中国房地产行业也拖下水。

然而结果却是正好相反，反而刺激了中国的地产行业。

三林地产那些小股东就是例子，暂时性的盈利不好，就让他们摇摆不定，甚至在人为鼓动下，抛弃三林公司。

陆恒喝了一口水，之前说了那么多，他也口渴了。

润了润喉咙，眼珠转动，陆恒趁热打铁将自己的要求说了出来。

“说了这么多，我的意思很简单，你现在收购三林的部分股份，接下来我再让我的岳父帮助你们进军北京的房地产开发市场，是一件稳赚不赔的事情。所谓的风险，所谓的亏本并不存在，这点还请你们放心。”

“那你觉得我们该给你怎样的条件？”陆剑川问道。

陆恒沉吟一会儿，让陆剑川有个时间缓冲，做好心理准备。

一分钟后，他才缓缓说道：“在原来基础上涨一倍，我要百分之十！先不要急着否决，还有后续条件，所谓的副总裁职位，我并不需要，所以年薪也可以省了。同时，我也不插手公司的任何管理，一切决定你们自己决定即可。至于三林那边，也请放心，我陆恒说到做到，如果帮助我岳父度过难关，他会尽力帮剑川房产开发公司在北京立足。”

说完之后，陆恒就松懈了身子，靠在沙发上，捧着茶杯有一口没一口的抿着茶水。

条件抛出来了，而且明显是陆恒有备而来，一副毋庸置疑的模样。

如果再讨价还价，说不定陆恒会甩门而去。

但是很显然，这与陆剑川一开始的计划不符合，所以在他脸上出现了矛盾的神情。

“咳咳，陆恒，能不能给我们一点时间，让我俩商讨一下，毕竟不是一件小事。不多，半个小时左右，是同意还是拒绝，一定会给你一个答复！”

到底还是顾援朝人老性稳，一句话就让陆剑川矛盾的心态消失了不少。

陆恒耸耸肩，站起来往外走。

“我希望是同意，以后想着陆剑川送我一套北京的房子呢，是他自己建的那种！”